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2019-09-18 12:32  |  경제

역세권 청년주택 임대료 '오피스텔급'…청년층 허들 높아

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[글로벌A 마상현 기자]


청년세대의 주거비 부담을 덜어주기 위해 서울시가 정책적으로 지원하는 '역세권 청년주택'의 임대료가 높게 책정됐다는 지적이 이어지고 있다.

역세권 청년주택은 서울시 지원으로 민간사업자가 역세권에 임대주택을 지어 청년층에게 우선 공급하는 정책이다. 공공임대를 제외한 공공지원민간임대의 임대료는 보증금 3천640만원~1억1천280만원, 월세 29만원~78만원으로 책정됐다.

서울시와 사업주체측은 주변 임대시세에 비해 임대료가 과도하게 높지는 않다는 입장이지만, 최소 3천500만원 이상의 보증금이 필요해 저소득층 청년이 감당하기 어려운 수준이라는 우려가 나오고 있다.

실제로 16일 부동산정보서비스 직방이 오피스텔 등의 월세 실거래를 분석한 결과, 올해 서울에서 거래된 오피스텔의 평균 임대료는 전용 20㎡이하 보증금 2천723만원, 월세 44.36만원, 전용 20~30㎡이하 보증금 2천947만원, 월세 51.65만원, 전용 30~40㎡이하 보증금 3천707만원, 월세 61.65만원이었다.

전용 30㎡이하의 경우 역세권 청년주택이 서울 평균 오피스텔보다 보증금은 높고 월세는 낮지만, 전용 30~40㎡이하는 보증금과 월세 모두 높게 책정돼 있다.

마상현 기자 msh@globala.co.kr
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  • 문단열의 4주만에 끝내는 스피킹 공식 기본편

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